Renovasi

Renovasi Dapur Meningkatkan Nilai dan Membuat Rumah Anda Jual

Kita semua telah mendengar laporan berita tentang keadaan buruk pasar real estat Amerika, tetapi hanya karena ekonomi sedang turun tidak berarti bahwa menjual rumah Anda tidak mungkin. Apakah Anda telah mencoba menjual rumah Anda selama berbulan-bulan atau Anda telah berpikir untuk menempatkan rumah Anda di pasar, merombak dapur adalah cara yang aman untuk menambah nilai pada rumah Anda dan mengurangi waktu penjualan.

Sekarang, untuk lebih jelasnya, kita tidak berbicara tentang perombakan dapur lengkap dari atas ke bawah. Menurut Wall Street Journal , perombakan dapur lengkap (dengan peralatan) berharga lebih dari $ 54.000 pada tahun 2006, dan penjual hanya memperoleh kembali 80% dari biaya itu! Renovasi skala kecil lebih hemat biaya dan tidak menghabiskan banyak uang dari kantong Anda. Artikel Wall Street Journal yang sama menunjukkan, “Pekerjaan yang kurang drastis, seperti mengganti meja dan memperbaiki kabinet yang ada, membawa hasil yang lebih baik …”

Penampilan dapur Anda sangat penting untuk menjual rumah Anda. Keluar dari seluruh rumah Anda, dapur kemungkinan adalah satu-satunya kamar yang dapat membuat atau merusak penjualan. Seperti yang dikatakan oleh agen real estat California Sherry Lee Cox dalam sebuah artikel di Jaringan Real Estat, “Pembeli biasanya bersemangat tentang dapur di rumah mana pun yang mereka pertimbangkan untuk dibeli.” Jadi, terutama jika Anda mengenakan linoleum atau meja Formica yang tampak lelah, masuk akal untuk menyegarkan dapur Anda sedikit jika Anda ingin menjual.

Ada sejumlah perubahan di http://griyarenovasi.com/services/bangun-rumah/  yang dapat Anda lakukan untuk menghasilkan yang terbaik di dapur Anda, dari mengganti wastafel porselen lama hingga menambahkan gorden baru yang ceria. Dua peningkatan terbaik yang dapat Anda lakukan adalah mengganti lantai dan memasang meja baru; tidak hanya pekerjaan renovasi ini relatif terjangkau, mereka juga memberi Anda hasil maksimal. Itu karena dalam lima atau sepuluh tahun terakhir, standar pasar untuk dapur telah bergeser dari bahan sintetis seperti lantai vinil dan penghitung laminasi ke lantai kayu keras dan meja batu. Agar rumah Anda bisa bersaing di pasar perumahan, dapur Anda harus memenuhi standar ini.

Ingat, yang terbaik adalah jangan berlebihan saat Anda melakukan perbaikan kecil sebagai investasi. Untuk mendapatkan kembali pengeluaran awal sebanyak mungkin, Anda harus terus-menerus berbelanja. Fokus pada area dapur Anda yang paling akan mendapat manfaat dari pembaruan dan mencari-cari bahan berharga murah. Misalnya, countertops granit yang diimpor cantik, tetapi begitu juga counter kuarsa rekayasa yang lebih murah .

Dapur yang paling diminati saat ini memiliki lantai kayu keras dan permukaan batu yang kokoh. Tergantung pada anggaran Anda, yang terbaik adalah merombak kedua area dapur Anda agar keseluruhan terlihat koheren; mengganti counter laminasi Anda dengan lempengan granit hanya akan sangat baik jika lantai Anda masih berupa vinil berusia 20 tahun! Berita baiknya adalah bahwa dengan semua meja batu dan bahan lantai kayu yang berbeda tersedia saat ini, Anda pasti dapat menemukan produk berkualitas yang sesuai dengan kisaran harga Anda.

Selain itu, penting untuk diingat bahwa bahkan jika Anda tidak memulihkan 100% dari investasi Anda, renovasi dapur Anda layak dilakukan pada akhirnya. Pembeli rumah akan jatuh cinta dengan dapur modern dan segar Anda, sedangkan dapur kuno, lelah, atau tidak mencolok mungkin mematikannya. Perbaikan yang Anda lakukan untuk dapur Anda akan selalu menjadi apa yang menjual rumah: broker real estat Daniel Johnson dari Colorado menceritakan tentang dua rumah yang sebanding di daerahnya, satu “dengan dapur yang diperbaharui, terdaftar dengan $ 710.000, [yang] baru saja dijual, sementara sebuah unit identik tanpa dapur baru, yang terdaftar dengan harga $ 699.000, tidak memiliki peminat. ” Jadi, bahkan jika investasi Anda tidak sepenuhnya dikembalikan, renovasi dapur akan menarik pembeli dan memberikan hasil. Seperti yang dikatakan Johnson, “Dapur yang ditingkatkan menjual unit.”